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Anleger Aufgepasst! Vermietetes Geschäftslokal mit ca 6 % Rendite

Einzelhandel , 4810 Gmunden , Kirchengasse 11

Lage der Immobilie

Traunsee

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein vermietetes Geschäftslokal in bester Innenstadtlage von Gmunden. Die Liegenschaft befindet sich in einem charmanten Patrizierhaus, unmittelbar neben einem Cafe und mitten im beliebten Zentrum.

Das Geschäftslokal wird derzeit als Frisörsalon genutzt und bietet Anlegern eine interessante, kompakte Investitionsmöglichkeit.

Nettomiete euro 463,-- / Monat

Rendite netto 6 % p.a

Mietvertrag: unbefristet

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <100m
Krankenhaus <1.425m
Klinik <1.625m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <350m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <175m
Post <125m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <6.450m
Flughafen <6.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	92.500,00 €
Fläche:	55,52 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	7383
Art:	Einzelhandel
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Altbau
Kaufpreis:	92.500,00 €
Kaufpreis / m²:	1.666,07 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche:	55,52 m²