Massiver Altbau mit großem Grund in Ebreichsdorf: Platz für Ihre Sanierungsideen

Lage der Immobilie

Das Haus liegt in der Feldstraße im nördlichen Ortsbereich von Ebreichsdorf, in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern. Ganz in der Nähe fließt die Piesting, die Wiener Straße (B 16) verläuft westlich der Feldstraße und bindet die Lage gut an. Richtung Süden gelangen Sie über Silogasse und Bahnstraße in das Ortszentrum mit dem Hauptplatz: Dort gibt es Geschäfte, eine Apotheke und Gastronomie. Im Umfeld finden Sie außerdem Sportzentrum, Golfclub und Pferdesport. Genaue Entfernungen zu Schulen, Nahversorgern und Haltestellen ab Feldstraße 34 stimmen wir gerne bei der Besichtigung mit Ihnen ab. Ebreichsdorf ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Baden, im Industrieviertel Niederösterreichs südlich von Wien. Die Stadt hat rund 12.000 Einwohner und besteht aus den vier Ortsteilen Ebreichsdorf, Unterwaltersdorf, Weigelsdorf und Schranawand. Sie liegt an der Pottendorfer Linie, die Wien mit Wiener Neustadt verbindet. Seit 2023 hat die Stadt einen neuen Bahnhof, Regionalzüge Richtung Wien Hauptbahnhof und Wiener Neustadt halten hier. Regionalbusse verbinden den Hauptplatz mit Baden, Mödling und Wien. Mit dem Auto erreichen Sie die Südost Autobahn A3 über die Anschlussstellen Ebreichsdorf Nord und Ebreichsdorf West, die Südautobahn A2 ist bei Baden erreichbar. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss Ebreichsdorf, ein Wasserschloss, dessen Anfänge bis in das Jahr 1294 zurückreichen. Ebreichsdorf ist zudem für Pferdesport bekannt. Wer Natur sucht, findet Rad- und Wanderwege entlang der Warmen Fischa. In Unterwaltersdorf liegt das Don Bosco Gymnasium.

Beschreibung der Immobilie