Ein Stadtgarten. Viele Möglichkeiten.

Zentrale Liegenschaft in Bruck an der Leitha – für Menschen, die ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Wer in Bruck an der Leitha nicht zwischen urbaner Nähe und einem eigenen Garten wählen möchte, findet hier eine interessante Ausgangsbasis. Nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt liegt ein Grundstück, dessen gewachsener Grünbestand dem Alltag eine angenehme, geschützte Atmosphäre verleihen kann. Zwischen Bäumen und Gartenflächen lässt sich ein Ort für gemeinsame Stunden, Erholung und ein ganz individuelles Wohngefühl entwickeln. Das vorhandene Wohnhaus bietet rund 120 m² Wohnfläche und bedarf einer umfassenden Sanierung. Gerade darin liegt für Käufer mit eigenen Vorstellungen eine Chance: Raumaufteilung, Ausstattung und Wohnkonzept können von Grund auf neu gedacht werden. Auch die Garage beziehungsweise das Nebengebäude eröffnet nach technischer und baurechtlicher Prüfung möglicherweise eine Ausbaureserve von rund 50 m². So könnte zusätzlicher Platz entstehen, ohne den Charakter des Grundstücks aufzugeben. Wer einen anderen Weg bevorzugt, kann alternativ auch einen Abbruch und Neubau in Betracht ziehen. Welche Variante sich umsetzen lässt, ist im Einzelfall planerisch und behördlich abzuklären. So könnte Ihr neues Zuhause aussehen Vom heutigen Zustand zur möglichen Wohnvision: Wir zeigen ausgewählte Räume aus drei Perspektiven - im Originalzustand, nach einer möglichen Modernisierung ohne Möblierung und schließlich modern eingerichtet. So wird sichtbar, welches Potenzial in dieser Wohnung steckt und welches Lebensgefühl hier entstehen könnte. Die beiden Zukunftsansichten sind KI-Visualisierungen und zeigen mögliche Gestaltungen, keine bereits durchgeführte Sanierung. Kosten und Umsetzbarkeit sind gesondert zu prüfen.