Immobilie merken

Vermiete Wohnung in der Kürnbergstraße bei Pluscity

Wohnung , 4061 Pasching , Kürnbergstraße 13

Lage der Immobilie

Die Wohnung in der Kürnbergstraße in Pasching punktet mit ihrer Nähe zur PlusCity und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post befinden sich in der Umgebung. Bus und Straßenbahn sorgen für eine bequeme Anbindung.

Beschreibung der Immobilie

Sanierte Wohnung in der Nähe der Pluscity

Die im 2. Liftstock gelegene Wohnung wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert und ist bis 30.06.2028 vermietet. 

Die Netto Jahresmieteinnahme liegt bei 7200 € ! 

Aufteilung der Wohnung 

19,57 m² Wohnzimmer

15,61 m² Schlafzimmer

9,02 m² Vorzimmer

7,16 m² Küche 

5,08 m² Badezimmer

1,28 m² WC

1,45 m² Abstellraum 

5,73 m² Loggia(in der Wohnfläche enthalten)   

Sehr gerne geben wir Ihnen weitere Informationen 

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.550m
Apotheke <650m
Klinik <1.550m
Krankenhaus <6.775m

Kinder & Schulen
Schule <800m
Kindergarten <850m
Universität <4.300m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Bank <625m
Geldautomat <625m
Post <625m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <4.550m
Flughafen <2.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 215.000,00 €
Fläche: 64,90 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 3845/687
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1978
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 215.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 190,59 €
Heizkosten: 87,57 €
MwSt Gesamt: 39,26 €
Wohnfläche: 64,90 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Keller: 5,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  122,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,84

Ausstattung

Gas, Zentralheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




Immobilie anfragen




Ihre persönliche Beratung

Remax Select JOST Beteiligungs GmbH

Johannes Starrermayr

REMAX Select JOST Beteiligungs GmbH

office@remax-select.at

+43 664 884 305 75


Remax Select JOST Beteiligungs GmbH - Immobilen Makler

Stadtplatz 5, 4060 Leonding

+43 664 884 305 75