Waidmannsdorf: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Carport

Wohnung - Etage, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf und ist ab sofort verfügbar.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Spar, Billa, Hofer, das Fachmarktzentrum sowie Bushaltestellen und die Pädagogische Hochschule sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch für Freizeit und Bewegung ist bestens gesorgt. Der Radweg führt direkt vor der Haustüre in Richtung Wörthersee oder rund um Klagenfurt. Sportpark und Leichtathletikstadion befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Nach einem langen Arbeitstag oder einem Tag an der Universität lässt sich der Feierabend gemütlich auf dem Balkon genießen.

Kostenaufstellung:

Miete: EURO 750,-- (Betriebskosten, Heizung und Warmwasser inklusive)

Ein Carport-Abstellplatz mit zusätzlichem Einlagerungsraum ist bereits im Mietpreis enthalten.

Verbrauchsstrom extra!

Kaution: EURO 2.250,--

Kontaktieren Sie mich gerne für Details:

Elisabeth Prenter, MBA 0660/694 12 34 e.prenter@igel-immobilien.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten

Gesamtmiete:	750,00 €
Fläche:	47,00 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1777
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Baujahr:	2014
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	750,00 €
Kaltmiete (netto):	750,00 €
Kaltmiete:	750,00 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche:	47,00 m²
Nutzfläche:	56,00 m²
Zimmer:	2
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	34,00 kWh/m²a
fGEE:	0,89