Lage der Immobilie
Die Dachgeschoßwohnung liegt in Deutschkreutz, einer charmanten Marktgemeinde im Mittelburgenland. Umgeben von Weingärten und sanften Hügeln genießen Sie hier eine angenehme, naturnahe Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und lokale Angebote sind im Ort erreichbar; die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein.Beschreibung der Immobilie
Wohnen über den Dächern von Deutschkreutz – modern, gemütlich und mit eigener Terrasse
Diese neuwertige Dachgeschoßwohnung in Deutschkreutz verbindet ein besonderes Wohngefühl mit einem durchdachten, modernen Ambiente. Auf rund 57,5 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum, der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet und sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt. Die Lage im Dachgeschoß verleiht der Wohnung eine angenehme Atmosphäre und macht sie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die das Besondere schätzen.
Ein echtes Highlight ist die Terrasse: Hier können Sie den Tag entspannt beginnen, die Sonne genießen oder den Abend gemütlich ausklingen lassen. Ob mit einem guten Buch, beim Frühstück im Freien oder bei einem geselligen Zusammensein – der Außenbereich erweitert den Wohnraum auf besonders schöne Weise.
Die Wohnung präsentiert sich neuwertig und bietet damit beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Der großzügige Ein-Zimmer-Grundriss lässt sich flexibel gestalten und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder alle, die eine gepflegte Wohnung mit besonderem Charakter suchen.
Auch die monatliche Miete von 694,00 € macht dieses Angebot interessant. In Deutschkreutz wohnen Sie in einer charmanten burgenländischen Gemeinde und genießen ein angenehmes Umfeld, das ländliche Lebensqualität mit den Vorzügen des täglichen Bedarfs verbindet.
Diese Dachgeschoßwohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Zustand, großzügiger Fläche und privater Terrasse. Entdecken Sie ein Zuhause, das Raum für Ihre persönlichen Wohnideen schafft – und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von seinem besonderen Charme zu überzeugen.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 694,00 € |
| Fläche: | 57,50 m² |
| Zimmer: | 1 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 3827/592 |
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 694,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 540,00 € |
| Kaltmiete: | 630,91 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 90,91 € |
| MwSt Gesamt: | 63,09 € |
| Wohnfläche: | 57,50 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 2,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | A+ 36,80 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,74 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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