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Ansfelden / Wohnpark – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia & Parkplatz!

Wohnung , 4052 Ansfelden , Wohnpark 39

Beschreibung der Immobilie

Ansfelden / Wohnpark 39 – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz!

Die helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 85,94 m² überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, viel Platz zum Wohlfühlen und einen gemütliche Loggia/Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

  • Großzügiger Wohnbereich

  • Schlafzimmer

  • Weiteres Zimmer (Kinderzimmer/Büro)

  • Küche

  • Badezimmer

  • Vorraum

  • Balkon/Loggia

Highlights

  • Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung

  • 85,94 m² Wohnfläche

  • Balkon/Loggia zum Entspannen und Wohlfühlen

  • Parkplatz vorhanden

  • Lift vorhanden

  • Viel Platz für individuelle Wohnideen

  • Ideal für Paare und Familien

  • Sofort beziehbar

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Wohnpark 39 in 4052 Ansfelden und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die nahegelegenen Hauptverkehrswege sind sowohl Linz als auch die umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Mietkonditionen

  • Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Parkplatz & USt.: € 871,72 / Monat

  • Parkplatz vorhanden

  • Kaution: € 3.486,88

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <550m
Klinik <2.775m
Krankenhaus <8.650m

Kinder & Schulen
Kindergarten <700m
Schule <450m
Universität <6.825m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <1.525m
Einkaufszentrum <1.525m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <150m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.425m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 871,72 €
Fläche: 85,90 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 6650/19770
Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 871,72 €
Kaltmiete (netto): 503,65 €
Kaltmiete: 792,47 €
Betriebskosten: 288,82 €
MwSt Gesamt: 79,25 €
Wohnfläche: 85,90 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  54,60 kWh/m²a
fGEE:  C  1,05

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch/Trockenraum



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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