GEWERBEOBJEKT in bester Lage - sichtbar und vermietet!

Investieren, wo Lage und Vermietung zusammenpassen – Gewerbeobjekt in Seewalchen am Attersee Modern, gepflegt und bereits vermietet: Dieses Gewerbeobjekt am Rand von Seewalchen am Attersee ist eine interessante Gelegenheit für Anleger, die keine leere Immobilie kaufen, sondern in ein bestehendes und gut genutztes Objekt investieren möchten. Das Gebäude liegt im Gewerbegebiet Ager, direkt an einer wichtigen Verkehrsachse Richtung Attersee und mit kurzer Verbindung zur Autobahn. Die ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sind insbesondere für kundenorientierte Unternehmen ein klarer Vorteil. Gerade für Investoren ist die Kombination spannend: ein relativ junges Gebäude, bestehende Vermietung und mehrere unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Durch die vorhandene Raumstruktur ist die Immobilie nicht ausschließlich auf einen einzigen Betriebstyp zugeschnitten. Auch die Lage spricht für eine nachhaltige gewerbliche Nutzung. Seewalchen und der Attersee liegen praktisch vor der Haustüre, die Autobahnanbindung ist schnell erreichbar und das Gebäude ist für Kunden gut zugänglich. Kurz gesagt: kaufen, vermietet übernehmen und Ertrag laufen lassen. Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt und nach Fertigstellung nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer +43 660 5280 475 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at