Pernitz im Piestingtal - Singlehit! Generalsanierte Dachgeschoß-Mietwohnung Nahe dem Ortszentrum...
Wohnung
- Dachgeschoß,
2763
Pernitz
Beschreibung der Immobilie
Objektbeschreibung
Inmitten der idyllischen Natur des Piestingtals und unweit des Ortszentrums von Pernitz präsentiert sich diese hochwertige Dachgeschoß-Mietwohnung (kein Lift) als tolle Wohngelegenheit. Die Liegenschaft wurde 2024 umfassend generalsaniert und
bietet modernen Wohnkomfort in Verbindung mit einzigartiger Lage in einer ruhigen Grünumgebung. Sofortbezug möglich!
Ausstattung & Highlights
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- helle Wohnräume mit Fensterfronten
- Laminatböden und geschmackvolle Verfliesungen
- funktionelles Badezimmer mit Walk-in-Dusche
- Gas-Zentralheizung/Einzelofen mittels Pellets für angenehmes Raumklima
- Dachgeschoß-Charme mit gemütlichen Schrägen
- gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung
- Kellerabteil
- Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV
- KFZ-Abstellplätze vor dem Haus
Monatsmiete: € 535,00 zzgl. Gas/Strom; Kaution: € 2.000,00; 5 Jahre Befristung
Auskunft: Hr. Schwartz 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Post <1.500m
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 535,00 € |
| Fläche: | 40,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 576 |
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1960 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 535,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 415,00 € |
| Kaltmiete: | 480,42 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 65,42 € |
| MwSt Gesamt: | 54,58 € |
| Wohnfläche: | 40,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 6,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 55,60 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,22 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Sporteinrichtungen
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Hermann M. SCHWARTZ
Realkanzlei Hermann M. SCHWARTZ
office@schwartz-real.at
+43 (0)2633 45124
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