Altbaucharme mit Kachelofen und hofseitigem Balkon

Diese Wohnung (2. Stock) verbindet klassischen Altbaucharme mit einer zentralen Linzer Stadtlage. Hohe Räume, Fischgrätparkett und ein markanter Kachelofen prägen den Wohnbereich.

Neben dem großzügigen Wohnzimmer stehen weitere Räume für Schlafen, Kinder oder Homeoffice zur Verfügung. Die separate Küche bietet eine vorhandene Einbauküche und Platz für einen Esstisch. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC ergänzen die Raumaufteilung. Der hofseitige Balkon eröffnet einen Blick in den begrünten Innenhof.

Die Ausstattung ist teilweise älteren Datums und bietet Spielraum für eine Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege im Alltag. Die Landstraße mit ihren Geschäften und gastronomischen Angeboten ist ebenso gut erreichbar wie der Südbahnhofmarkt. Öffentliche Verkehrsmittel im Umfeld sorgen für eine gute Anbindung innerhalb der Stadt.

Ein Garagenplatz kann separat erworben werden. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap