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Nähe FH Joanneum - gepflegte Garconniere - ab 1.1.27 beziehbar

Wohnung , 8020 Graz , Gaswerkstrasse

KI-bearbeitet – Wohnungsgrundriss/Skizze

Vorraum mit Blick ins Bad

Platz für die Waschmaschine

Lage der Immobilie

ruhige Lage - im näheren Umkreis der FH, gute Infrastruktur

Beschreibung der Immobilie

Diese Garconniere liegt unweit der Fachhochschule Joanneum in Eggenberg.
Sie ist in allen Räumen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Badezimmer, Vorraum und Küche mit Fliesenboden, Küchenblock komplett möbliert. Die Raumeinteilung besteht aus einem geräumigen Vorraum (mit Waschmaschinen-Anschluss), Badezimmer mit Dusche und Toilette, Wohn-Schlafraum (Parkettboden) und einer getrennt begehbaren Küche. Ein Kellerabteil ist in der Miete enthalten.
Der Vermieter verlangt einen Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) oder einen Bürgen und Zahler.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Eckdaten

Gesamtmiete:	545,22 €
Fläche:	32,54 m²
Zimmer:	1

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	O2100153070
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1920
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Altbau
Gesamtmiete:	545,22 €
Kaltmiete (netto):	260,00 €
Kaltmiete:	545,22 €
Provision:	provisionsfrei
Betriebskosten:	91,11 €
Heizkosten:	68,33 €
Wohnfläche:	32,54 m²
Gesamtfläche:	32,54 m²
Zimmer:	1
Bäder:	1
Heizwärmebedarf:	C 75,00 kWh/m²a