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Garconniere mit Balkon - einziehen u wohlfühlen!

Wohnung , 5020 Salzburg , Johannes-Filzer-Straße

Lage der Immobilie

nahe Ignaz Rieder Kai/Volksgarten

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in der Johannes Filzer Straße nahe der Salzach am Volksgarten. Im 2. Stockwerk in einem Mehrparteienwohnhaus mit Lift.

Das Raumprogramm besteht aus einem kleinen Vorraum mit Garderobenschrank, dem Wohn-Schlafraum mit großer Fensterfront. Die Küche ist einfach aber funktionell ausgestattet. Ein Highlight ist das große Fenster in der Küche und der direkte Zugang zur eigenen kleinen Loggia.

Ihr Fahrzeug parken sie bequemi, bei ausreichend freier Platzwahl, im Innenhof.

Wir freuen uns über Ihr Interesse! Bitte kontaktieren Sie uns für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten

Objektnr:	506/1392
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Gesamtmiete:	800,00 €
Kaltmiete (netto):	628,86 €
Kaltmiete:	711,33 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	82,47 €
Heizkosten:	14,61 €
MwSt Gesamt:	74,06 €
Wohnfläche:	30,00 m²
Zimmer:	1
Bäder:	1
WC:	1
Stellplätze:	1
Heizwärmebedarf:	B 39,00 kWh/m²a
fGEE:	1,80