Dachgeschoss

Wohnung - Dachgeschoß, 7000 Eisenstadt , Feldstraße 19

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug!

in zentraler Lage, gleich hinter dem Domplatz!

auf 87m2 im Dachgeschoss erwarten Sie

+ Vorraum
+ Wohnzimmer / Küche (25m2) mit Ausgang auf die Terrasse
+ 2 Schlafzimmer
+ großer Abstellraum
+ WC
+ Bad mit Dusche

außerdem 

+ Einlagerungsraum auf der gleichen Ebene

Diese Wohnung bietet 3 Möglichkeiten der Finanzierung:

1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren   € 1.315,15 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 62.499,76

2) Sofortkauf                                           € 339.487,--                             

3) Miete                                                   € 1.485,79 monatlich / kein Finanzierungsbeitrag / Kaution € 3.945,--                                       

je Garagenplatz 

1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren  € 85,00 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 3.000,00 

2) Sofortkauf                                           € 18.000,-- / monatliche Betriebskosten € 30,--

3) Miete                                                  € 93,01 monatlich / Kaution € 255,--

und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/FeGL_VLFPkQ

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Manfred Herar           0699 10 44 66 69
staatlich geprüfter Immobilienmakler

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <325m
Universität <1.150m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <175m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.325m
Bahnhof <650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 563
Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.315,15
Kaltmiete (netto): 921,17 €
Kaltmiete: 1.196,07 €
Betriebskosten: 227,93 €
MwSt Gesamt: 119,08 €
Wohnfläche: 86,93 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 2,53 m²
Heizwärmebedarf:  B  34,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,79
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Fußbodenheizung, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage


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