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Bürofläche am Bahnhofplatz

Büro / Praxis - Bürofläche, 9500 Villach

Großes Büro

Lage der Immobilie

Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum

Beschreibung der Immobilie

Großzügige Bürofläche direkt am Villacher Bahnhofplatz. Die Büroeinheit liegt nord- und südseitig im zweiten Obergeschoss mit Lift. Öffentliche Tiefgarage unter dem Bahnhofplatz (auch Jahresplätze mietbar.) Raumaufteilung: Vorraum, 6 unterschiedlich große Büroräume, 1 WC-Anlage, 2 Loggien. Ausstattung: Netzwerk und Telefonverkabelung, Küchenausstattung (Kaffeeküche). Heizung: Fernwärmne-Zentralheizung

Eckdaten

Gesamtmiete:	2.250,37 €
Fläche:	152,40 m²
Zimmer:	6

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	904/03562
Art:	Büro / Praxis - Bürofläche
Land:	Österreich
Baujahr:	1968
Gesamtmiete:	2.250,37 €
Kaltmiete (netto):	1.371,60 €
Kaltmiete:	1.875,31 €
Miete / m²:	9,00 €
Provision:	2 BMM + 20 % USt.
Nutzfläche:	152,40 m²
Zimmer:	6
WC:	1
Heizwärmebedarf:	C 77,00 kWh/m²a
fGEE:	C 1,65