Singlewohnung mit Terrasse
Wohnung
,
1220
Wien
,
Peuckerstraße
Lage der Immobilie
Selbst der Gehweg zur U2-Station „Seestadt“ ist ein ganz besonderer Spaziergang, der Zeit und Raum zum Atmen gibt. Fußläufig in etwa 1,5 km erreichbar. In der Seestadt und natürlich auch in Essling, finden Sie diverse Ärzte, Geschäft, Restaurants und noch vieles mehr. Selbstverständlich führen auch diverse Busverbindungen zur U-Bahn. Die Infrastruktur zeichnet sich vor allem durch die Grünlage und den hohen Freizeitwert als ganz phantastisch aus. Die Gegend ist für jeden Naturliebhaber empfehlenswert und lässt das Herz höher schlagen. Denn vis a vis von der Wohnung, gleich über der Straße liegt das Naturschutzgebiet Lobau, wo sich auch der Himmelteich befindet. Der Himmelteich ist nicht zum Baden, sondern bietet den heimischen Tieren Platz zum Leben.Beschreibung der Immobilie
In Hofruhelage präsentiert sich diese gemütliche Garconniere im 2. und letzten Stock (ohne Lift) im Ausmaß von ca. 41 m² zzgl. 2 m² Terrasse.
Die großzügige Holzküche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet (Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank) und geht fließend in den geräumigen Wohn-/Schlafraum mit Ausgang zur Terrasse über. Das Badezimmer hat einen modernen Stil mit Dusche, WC, Waschmaschine und selbstverständlich einem Waschbecken. Zudem steht Ihnen ein Abstellraum, sowie ein Vorraum zur Verfügung.
Weiters steht Ihnen noch ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung.
Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.250m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <1.500m
Post <1.250m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 2003/10123 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1994 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 599,41 € |
| Kaltmiete (netto): | 457,00 € |
| Kaltmiete: | 590,53 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 88,77 € |
| MwSt Gesamt: | 8,88 € |
| Wohnfläche: | 41,40 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 51,70 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,68 |
Ausstattung
Teppichboden, Fliesen, Laminatboden, Zentralheizung, Einbauküche, Westbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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