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Geschäftsfläche in der Villacher Innenstadt

Einzelhandel - Ladenlokal, 9500 Villach

Geschäftsfläche 1

Lage der Immobilie

Altstadt, Frequenzlage, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, Seitenlage, Zentrum

Beschreibung der Immobilie

Geschäftsfläche in der Villacher Innenstadt Das Lokal ist bestens für einen hochwertigen Handelsbetrieb geeignet. Lage: Das Geschäftslokal liegt im Zentrum von Villach in einer kleinen Seitengasse unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes. Aufteilung: Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit Schaufenstern zur Karlgasse, 2 WC's, sowie einem kleinen Abstellraum. Die Raumhöhe der Geschäftsfläche beträgt 3,35 m. Heizung: Fernwärme-Zentralheizung

Eckdaten

Gesamtmiete:	1.010,75 €
Fläche:	111,18 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	904/03293
Art:	Einzelhandel - Ladenlokal
Land:	Österreich
Baujahr:	1800
Gesamtmiete:	1.010,75 €
Kaltmiete (netto):	550,00 €
Kaltmiete:	733,84 €
Provision:	2 BMM + 20% Ust
Nutzfläche:	111,18 m²
Heizwärmebedarf:	F 204,00 kWh/m²a
fGEE:	C 1,47