Zinshaus mit Erweiterungsmöglichkeit, gefördert mit umfassender Sanierung für 9 Einheiten

Haus - Mehrfamilienhaus, 8020 Graz

Lage der Immobilie

gute Infrastruktur, Nähe zum Bahnhof

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnfläche beträgt derzeit 198 m². Nach Umbau sind 5 Geschosse möglich mit einer Wohnfläche von 484,23 m2 sowie Terrasse/Gärten und Balkonflächen. Geplant sind 9 Wohneinheiten mittel umfassender Sanierung und Förderung.
Der Bestand bietet aktuell ein Haupthaus sowie ein Innenhofgebäude. Der Kaufpreis beinhaltet die genehmigte Einreichplanung. Die Abwicklung erfolgt noch über den Verkäufer.

Eckdaten

Kaufpreis:	886.000,00 €
Fläche:	484,23 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	O2100156572
Art:	Haus - Mehrfamilienhaus
Land:	Österreich
Alter:	Altbau
Kaufpreis:	886.000,00 €
Provision:	3 % exkl. 20% MwSt.
Wohnfläche:	484,23 m²
Grundstücksfl.:	541,00 m²
Gesamtfläche:	484,23 m²
Heizwärmebedarf:	D 145,00 kWh/m²a