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Kleines Geschäftslokal in guter Frequenzlage

Einzelhandel - Ladenlokal, 9500 Villach

Hauptansicht

Lage der Immobilie

öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, Zentrum

Beschreibung der Immobilie

Kleines Geschäftslokal in guter Frequenzlage Das Geschäftslokal besteht aus einem Verkaufsraum mit ca. 15,5 m² Nutzfläche und einem außen liegenden Gemeinschafts-WC im Innenhof. Es gibt eine Schaufensterfront und eine große Wandfläche für Regale, die Deckenhöhe beträgt ca. 4 m. Die Frequenzlage ist sehr gut, die Schaufenster sind von vorbeifahrenden und vorbeigehenden Personen gut ersichtlich. Die Nähe zum Hauptplatz und zur Italienerstraße ist auch gegeben. Keine Gastronomiebetriebe (wie Imbissläden)! Was gut passen würde wäre ein Modegeschäft (Boutique) oder Schmuck, Nagelstudio, kleiner Frisör usw. Die Betriebs- und Heizkosten sind in der monatlichen Bruttomiete enthalten enthalten, so dass nur der Strom hinzu kommt.

Eckdaten

Gesamtmiete:	540,00 €
Fläche:	15,50 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	904/02934
Art:	Einzelhandel - Ladenlokal
Land:	Österreich
Alter:	Altbau
Gesamtmiete:	540,00 €
Kaltmiete (netto):	450,00 €
Kaltmiete:	450,00 €
Miete / m²:	29,03 €
Provision:	2 BMM + 20% UST
Nutzfläche:	15,50 m²