sehr zentral gelegen - mal anders wohnen in Altbau in Ruhelage und unbefristet

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie!

Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you!

Sehr hübsche Altbauwohnung - und "mal was anderes"!

• Vorraum
• 1 großer Raum, (Durchgangszimmer) zum Vorraum hin offen gestaltet, mit Küchenanschlüssen bzw. mit Einbauherd und Einbauspüle
• 1 weiteres großes Zimmer
• Beide Räume in Ruhelage auf die Hofseite orientiert
• gepflegtes Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss und mit WC
• Parkettböden, Ziegelboden im Vorzimmer und Küchenbereich, Flügel/Stiltüren
• Gas-Etagenheizung
• Sicherheits-Eingangsflügeltüre
• 4. Liftetage
• Internet-Anschluss
• Großer Fahrradkeller
• Kellerabteil auf Anfrage

"Ums Eck" befindet sich die stark frequentierte Favoritenstrasse - U1 sowie 13A in Fussweg-Distanz

• moderner neuer Lift im Haus
• unbefristeter Mietvertrag
• Parketten
• Flügeltüren
• großer Fahrradabstellraum im Keller mit Ausfahrtsrampe
• sehr repräsentatives Haus mit stilvollem Eingangsbereich

Infrastruktur:

• Nahversorgung über die Nahe Favoritenstrasse gegeben, bzw. z.B. Spar Markt in ca. 5 Minuten Gehdistanz
• 3 Gehminuten zum Südtiroler-Platz, HAUPTBAHNHOF - Quartier Belvedere
• U1 Station und die Station des 13A sowie U1 sind in 2 Minuten zu erreichen
• U1 sowie 13A in ca. 2 Gehminuten

Weitere Informationen:

Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des ggf. bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.

• Doppelmakler: NEIN
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
• Bitte um Ihre Mail-Anfrage von der jeweiligen Website
• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap