Neu sanierte Geschäftsfläche im Margaretenhof Nähe Margaretenplatz zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: EG/HP Art: Geschäftlokal Nutzfläche: 177,90 m² Nettomiete/ m²: € 15,00 Netto-BK/m²: € 2,57 Allgemeine Objektübersicht: Direkt auf der Pilgramgasse kommt eine Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 178 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen großen, offenen Geschäftsbereich, 1 weiteren Raum, der auch als Büro genutz werden kann, einen Abstellraum/Lager sowie einen getrennten Sanitärbereich. Geheizt wird das Objekt mittels Fußbodenheizung. Der Standort bietet eine hohe Passantenfrequenz, sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Die Fläche wurde vom Eigentümer komplett entkernt und saniert und wird vermietet wie liegt und steht. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab 15.2.2024 Energieausweis: HWB 251,94 kWh/m².a Öffentliche Erreichbarkeit: Bus: 59A, 12A, 13A U Bahn: U4 Pilgramstraße Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie