Bürofläche in topmodernem Haus in 1220 Wien zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1220 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: U1 Rennbahnweg oder Aderklaaer Straße Autobus: 25 A (Puchgasse), 27 A, 28 A, 494, 495 (Aderklaaer Straße) Schnellbahn: Traisengasse Individualverkehr: A22, A 23, S 2

Beschreibung der Immobilie

Bürofläche in topmodernem Haus in 1220 Wien zu mieten In einem zwischen 2009 und 2012 errichtetem Bürokomplex stehen derzeit Büroflächen mit gesamt ca. 176 m² zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden, für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur ist gesorgt. Die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Stellplätze können, je nach Verfügbarkeit, sowohl im Freien, als auch in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verfügbare Flächen: Top 06 ca. 124,46 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,84 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,21 inkl. Heizung Liftkostenakonto/monatlich/netto/geschätzt € 55,93 Stellplatz im Freien (falls verfügbar) € 100,00 Stellplatz Tiefgarage (falls verfügbar) € 120,00

Eckdaten

Objektnr: 10921907
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Gesamtmiete: 2.894,84 €
Kaltmiete (netto): 1.846,99 €
Kaltmiete: 2.287,28 €
Miete / m²: 14,84 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Betriebskosten: 347,02 €
Heizkosten: 140,63 €
Bürofläche: 124,46 m²
Heizwärmebedarf:  B  31,43 kWh/m²a
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Ausstattung

Personenaufzug

Internet und TV

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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Milena Ivkovic

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