Premium Wohnvergnügen - Am Sonnenhang Mondsee - W5 - 2 Zi Balkonwohnung
Wohnung
,
5310
Mondsee/Tiefgraben
Lage der Immobilie
Zuhause im Naturparadies
Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts wird Sie der Standort des Projekts "Am Sonnenhang" in der Gemeinde Tiefgraben begeistern. Zwischen dem kristallklaren Wasser von Mondsee und Irrsee bieten die sanften Hügel eine der schönsten Wohnlagen für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Mit vielfältigen Freizeitangeboten und atemberaubenden Naturjuwelen genießen Sie 365 Tage im Jahr pures Urlaubsfeeling im eigenem Zuhause. Egal wofür Ihr Herz schlägt - ob Winter- oder Sommeraktivitäten, Kultur oder Genuss: In die Vorzüge des Salzkammerguts werden Sie sich augenblicklich verlieben.
Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Rad an die malerische Seepromenade von Mondsee. Das Zentrum der Mozartstadt Salzburg erreichen Sie bequem in nur 30 Autominuten. Weiters liegt Mondsee direkt an der Romantikstraße, welche herrliche Seen- und Bergpanoramen und besonders sehenswerte Orte verbindet.
Beschreibung der Immobilie
Inmitten der eindrucksvollen Landschaft des Salzkammerguts, zwischen Mondsee und Irrsee, entstand das Neubauprojekt „Am Sonnenhang“. Die idyllische Lage in der Gemeinde Tiefgraben verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Ruhe abseits des Alltags.
Das Projekt umfasst lediglich sechs Eigentumswohnungen und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine angenehme, familiäre Wohnatmosphäre.
Die angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und einen großzügigen Balkon mit ca. 22 m². Hier lässt sich das Leben im Innen- und Außenbereich gleichermaßen genießen.
Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen sowie gläserne Balkonbrüstungen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den zeitlosen Anspruch dieser Immobilie.
Wohnvergnügen im Überblick
- 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- ca. 69 m² Wohnfläche
- ca. 22 m² Balkon
- 1 überdachter PKW-Stellplatz (EUR 34.900,00)
Lage und Architektur
- Ruhige, idyllische Wohnlage mit traumhaftem Panoramablick
- Hoher Freizeit- und Erholungswert
- Moderne, zeitlose Architektur
- Qualitative, energieeffiziente Bauweise
- Nur 6 Wohneinheiten im Gebäude
Ausstattung
- Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
- Einzelraumgeregelte Fußbodenheizung
- Designorientierte Sanitärausstattung
- Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung
- 3-fach-Isolierverglasung
- Bedarfsgerechte Wohnraumlüftung
- Videosprechanlage
- Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
- Liftanlage
- Fahrradraum und Waschküche
- Attraktiv gestaltete Außenanlage
Eckdaten
| Objektnr: | 0004002735 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Kaufpreis: | 626.046,00 € |
| Wohnfläche: | 69,33 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 10,38 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 35,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,71 |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Real-Treuhand Immobilien
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