Tolles Haus in romantischer Siedlungslage
Haus
- Bungalow,
4891
Pöndorf
Lage der Immobilie
Pöndorf , romantische Siedlungslage, kein Verkehrslärm, ca. 20 Minuten ins Seengebiet, Bundesstraße B1 in ca. 1km.
Beschreibung der Immobilie
Das 2017 errichtete Haus befindet sich in einer romantischen Siedlungslage unweit von Pöndorf.
Das in Ziegelmassivbauweise mit 50 cm Wandstärke errichtete Haus ist von einem idyllischen, ca. 500 m² großen Garten umgeben, was es zu einem ruhigen und erholsamen Domizil macht. Die Größe des „Tiny Houses“ mit großem Garten macht es für Singles oder Paare individuell und vielseitig nutzbar. Eine hochwertige Küche, ein modernes Bad und edle Böden verleihen ihm besonderen Charme.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Koch- und Wohnbereich, ein Bad, ein WC und ein Schlafzimmer. Eine große Terrasse als „Tor“ zum Garten macht das Haus zu etwas Einzigartigem. Der Garten ist vollständig eingezäunt – ideal für Hundehaltung.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in eine Galerie, die sich als zusätzliche Schlafgelegenheit oder Home-Office eignet.
Hervorzuheben ist die attraktive Siedlungslage, die Ruhe und Erholung bietet und zahlreiche Freizeitaktivitäten in der umliegenden Landschaft ermöglicht – bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit von Straßwalchen, Frankenmarkt sowie der Stadt Salzburg mit ihrer gesamten Infrastruktur.
Die Bundesstraße 1 liegt nur ca. 1 km entfernt, eine Bahnstation an der Westbahn erreicht man nach ca. 2 km. Das Seengebiet ist in etwa 20 Minuten erreichbar, Geschäfte und weitere Infrastruktur befinden sich in Pöndorf und Frankenmarkt.
Eckdaten
Objektnr: | 0004004588 |
Art: | Haus - Bungalow |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2017 |
Möbliert: | Teil |
Kaufpreis: | 385.000,00 € |
Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
Wohnfläche: | 76,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Garten: | 500,00 m² |
Heizwärmebedarf: | C 65,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,74 |
Ausstattung
Elektro, Fußbodenheizung, Heizofen, Einbauküche, Dusche, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Hans-Peter Kühleitner
Real-Treuhand Immobilien
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