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Geschäftslokal in guter Lage des 19. Bezirkes

Einzelhandel , 1190 Wien

Beschreibung der Immobilie

Geschäftslokal bzw. Lager in sehr guter Lage in Gürtelnähe im 19. Bezirk. Das Lokal verfügt über hohe, trockene Räume und kann sowohl als Verkaufslokal als auch als trockenes Lager optimal genutzt werden.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto):	1.443,31 €
Fläche:	252,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1750
Art:	Einzelhandel
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Kaltmiete (netto):	1.443,31 €
Kaltmiete:	1.866,67 €
Miete / m²:	5,73 €
Provision:	3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	423,36 €
MwSt Gesamt:	373,33 €
Nutzfläche:	252,00 m²
Heizwärmebedarf:	D 125,10 kWh/m²a
fGEE:	D 2,20