ZENTRALE LAGE! Sanierte 2-Zimmer Altbau Wohnung ++Videorundgang++

Wohnung , 8020 Graz

Beschreibung der Immobilie

In zentraler Grazer Lage wird hier eine tolle 2-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock zur Vermietung angeboten. Neben ihrer effizienten Aufteilung besticht diese Immobilie vor allem durch ihren Altbau-Charme, der im Rahmen umfassender Sanierungsarbeiten aufrechterhalten wurde. 

Weiters gliedert sich diese Wohnung wie folgt:
  • Vorraum
  • Küche (vollständig möbliert)
  • separates WC
  • Bad (mit Wanne)
  • Depot / Abstellraum
  • Wohnzimmer
  • 1 weiteres Zimmer
Dieser Wohnung ist natürlich auch ein Kellerabteil zugehörig.

Miete?   =>  698,20 € inkl. BK
Heizkosten?   => ca. 1,2 €/m2
Befristung?   => 3 Jahre
Kaution?   => 3 BMM

Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit.

Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp
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Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Eckdaten

Objektnr: O2100162738
Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 689,20 €
Kaltmiete (netto): 493,12 €
Kaltmiete: 626,55 €
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Betriebskosten: 133,43 €
Wohnfläche: 53,60 m²
Gesamtfläche: 53,60 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  97,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,75
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

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H 0650 8286331