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ERSTBEZUG - Neue Eigentumswohnung in Altenberg

Wohnung , 4203 Altenberg bei Linz

Beschreibung der Immobilie

ERSTBEZUG!

Neubauwohnung im Zentrum von Altenberg

Die Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 87,98 m² bietet einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur ca. 17,88 m² großen Loggia.

Neben 2 Schlafzimmern gibt es noch einen kleineren Raum, der sehr gut als Garderobenraum oder auch als kleiner Büro-/Homeofficeraum verwendet werden kann.

Ausstattung:

Kunststofffenster

Raffstore

Parkett- und Fliesenböden

Fußbodenheizung (Nahwärme)

2 TG-Abstellplätze

eigenes Kellerabteil

Über einen Aufzug sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen.

Altenberg bei Linz ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung. Neben dem Vorzug seiner Nähe zur Landeshauptstadt Linz (ca. 8 km) und zur Universität, bietet Altenberg auch die Ruhe, das Ambiente und das Flair einer ländlichen Gemeinde.

Hier finden Sie alle wichtigen Orte des Lebens wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sowie auch Gasthäuser, Jausenstationen und zahlreiche Hofläden.

Eckdaten

Kaufpreis: 419.000,00 €
Fläche: 87,98 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0004004689
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Kaufpreis: 419.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Betriebskosten: 172,36 €
Heizkosten: 87,98 €
Wohnfläche: 87,98 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 5,29 m²
Heizwärmebedarf:  B  40,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,74

Ausstattung

Fußbodenheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Christian Ladberg

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