Büro 5071 Wals bei Salzburg nahe Autobahn & Flughafen - zur Miete

Büro / Praxis - Bürofläche, 5071 Wals

Lage der Immobilie

Generell bietet das Büro mit seiner Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufs- sowie Essens Möglichkeiten sie es der Europark, das Bauhaus, die Red-Bull-Arena, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnauffahrt A1 befindet sich lediglich 2 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Büro 5071 Wals bei Salzburg nahe Autobahn & Flughafen - zur Miete Die attraktive Büroeinheiten befinden sich im 1. OG eines gepflegten Bürohauses in einem Gewerbegebiet in Wals. Verfügbare Flächen: 1. OG Top 3 ca. 220,44 m² € 10,80 /m² netto Die Büroeinheit untergliedert sich in unterschiedlich große Einzelbüros, zwei Küchen (möbliert), vier WCs (Damen und Herren WC getrennt) und einem großzügigen Gang von welchem aus alle Räume/Zimmer unabhängig von einander erreichbar sind. Parkplätze (Mitarbeiter als auch Kunden) sind zu genüge direkt vor dem Bürohaus vorhanden. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

Eckdaten

Objektnr: 50504211
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Gesamtmiete: 3.619,75 €
Kaltmiete (netto): 2.424,84 €
Kaltmiete: 2.696,59 €
Provision: 3 BMM
Betriebskosten: 271,75 €
Heizkosten: 319,87 €
Bürofläche: 220,44 m²
Zimmer: 6
WC: 2
Heizwärmebedarf:  B  26,30 kWh/m²a
fGEE:  C  1,18
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Ausstattung

Zentralheizung

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Rainer Kutschera

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