voll vermietetes Zinshaus mit 7 Wohnungen! SOFORT Mieteinnahmen!
Zinshaus Renditeobjekt
- Mehrfamilienhaus,
2493
Eggendorf
Lage der Immobilie
Eggendorf ist eine Gemeinde im Bezirk Wr. Neustadt Land und Wr.Neustadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Wien ist über die B60/A3/A2 erreichbar. Nur 750 m zum Bahnhof Obereggendorf mit Verbindungen nach Wr.Neustadt und Wien.
Verkehrsgünstige Lage nahe Wr. Neustadt!
Beschreibung der Immobilie
Investieren Sie in unbeständigen Zeiten in eine verlässliche Währung - den Immobilienmarkt!
7 Wohnungen mit langjährigen Mietern und alle mit 3-Jahres-Verträgen.
Erdgeschoss:
Top 1: Wohnfläche 63,32 m² - vermietet
Top 2: Wohnfläche 36,43 m² - vermietet
Top 3: Wohnfläche 36,87 m² - vermietet
1.Stock:
Top 5: Wohnfläche 51,71 m² - vermietet
Top 6: Wohnfläche 49,42 m² - vermietet
Top 7: Wohnfläche 60,78 m² - vermietet
2.Stock:
Top 8: Wohnfläche 99,20 m² - vermietet
Eine Wohnung wird mittels Holz-Zentralheizung geheizt, die anderen mit Einzelöfen mittels Öl oder Holz.
Erfolgte Sanierungen:
+ neue Isolierglasfenster ca. 1990
+ 6 cm Vollwärmeschutz 1998
+ Dachsanierung 2002
Nebengebäude und Parkplätze im Hof.
Das ist IHR Anlageobjekt als sicherer Hafen für Ihr Kapital!
Eckdaten
| Objektnr: | 0001009214 |
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt - Mehrfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1890 |
| Kaufpreis: | 550.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 337,27 € |
| Wohnfläche: | 397,73 m² |
| Grundstücksfl.: | 446,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 142,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,24 |
Ausstattung
Öl, Heizofen, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Eveline Kamper
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
teamnoesued@riv.at
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