Investorenobjekt mit guter Rendite langfristig vermietet
Zinshaus Renditeobjekt
- Wohn- und Geschäftshaus,
6820
Frastanz
Beschreibung der Immobilie
Schindler - Personenlift (Bj. 2016, max. 9 Personen)
Gewerbeküche im EG (Mieter - Investition), Speise- und Aufenthaltsraum
Garage mit ca 56,13 m²
Nutzfläche KG: ca. 178,53 m²
Nutzfläche EG: ca. 245,43 m²
Nutzfläche 1.OG: ca. 162,40 m²
Nutzfläche 2.OG: ca. 167,60 m²
Sehr guter Allgemeinzustand
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt.
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Dieser Preis ist ein Richtpreis und kann sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 112.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.69 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 2552_4802 |
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt - Wohn- und Geschäftshaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1820 |
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3.00 % |
| Nutzfläche: | 575,43 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 112,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,69 |
Internet und TV
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Ihre persönliche Beratung
Reinhard Götze
RE/MAX Immowest
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