Investmentchance: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Lustenau nahe der Schweizer Grenze
Wohnung
- Etage,
6890
Lustenau
Beschreibung der Immobilie
Separates WC
Dusche und Badewanne
Abstellraum im EG mit 5 m²
Beheizter Wintergarten mit 16,22 m² (zählt zur Wfl.)
Wintergarten wird derzeit als Wohnzimmer verwendet
Nahversorger in der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel naheliegend
In wenigen Minuten in Hard/Höchst und Lustenau Mitte
Wohnung ist bis September 2026 vermietet
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 31.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.68 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 2552_5117 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2011 |
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Provision: | 3.00 % |
| Wohnfläche: | 97,66 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 5,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 31,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,68 |
Ausstattung
Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Lukas Plankensteiner
RE/MAX Immowest
E l.plankensteiner@remax-immowest.at
T +43/5574/53434215
H +43 664 88 49 54 06