Barrierefreies Büro-, Geschäfts oder Ausstellungslokal am Stadtplatz von Steyr!
Einzelhandel - Ladenlokal, 4400 Steyr







Beschreibung der Immobilie
Durch die beachtliche Größe und die offene Raumgestaltung ist das Objekt flexibel auf Ihr Konzept anpassbar und bietet durch die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hohe Passanten-Frequenz den idealen Standort für ein erfolgreiches Geschäftsmodell.
Das Geschäftslokal befindet sich in gut sichtbarer Lage und ist durch einen Haupteingang zentral begehbar.
Der Hauptbereich beinhaltet drei Räume und umfasst 152 m²- die Aufteilung der Räumlichkeiten kann bei Bedarf abgeändert und individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Des Weiteren besteht die Option, das 1. Obergeschoss mit ca. 200 m² ebenfalls anzumieten.
Die zum Stadtplatz ausgerichteten raumhohen Schaufensterportale erzeugen perfekte Licht- und Raumverhältnisse und bieten Ihnen gleichzeitig eine schnelle, einfache und effektive Möglichkeit, Ihre Botschaft bestmöglich an die Kunden zu bringen.
Eine bessere Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr kann man sich dank der optimalen Lage nicht wünschen. Ausreichend öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der ausgezeichnete Mix mit Handelsbetrieben des täglichen Bedarfs, einer bunten Auswahl an Gastronomie sowie einem großen Angebot im Gesundheitsbereich, garantiert eine hohe Frequenz und macht es für Mitarbeiter sowie für Kunden zu einem echten Highlight.
Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 760,65 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 330 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 218,13 | |
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Gesamtbetrag | € | 1308,78 |
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Heizwärmebedarf: | 142.0 kWh/(m²a) |
Eckdaten
Objektnr: | 2273_2742 |
Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
Land: | Österreich |
Gesamtmiete: | 1.308,78 € |
Kaltmiete (netto): | 760,65 € |
Kaltmiete: | 1.090,65 € |
Nutzfläche: | 152,00 m² |
Verkaufsfläche: | 152,00 m² |
Heizwärmebedarf: | 142,00 kWh/m²a |
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Benjamin Kozlica
RE/MAX Alpha in Steyr
E kozlica@remax-alpha.at
H +43 660 44 17 503