<b>"Wohnen in exklusiver Umgebung!"</b>
Wohnung
- Etage,
1130
Wien
Beschreibung der Immobilie
Das vornehme Wohngebiet Hietzing verdankt seinen guten Ruf dem Schloss Schönbrunn. Die Sommerresidenz der Habsburger führte zur Ansiedlung vieler Adeliger und hoher Beamter. Viele schöne Gebäude aus dieser Zeit unterstreichen die Exklusivität dieses Grätzls. Zum Bezirk gehören auch Teile des Wienerwaldes.
In dieser lebenswerten Umgebung dürfen wir Ihnen diese schöne Wohnung anbieten. Sie befindet sich im ersten Stock und verfügt über Vorraum, zwei WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei Balkone, einer ist südlich ausgerichtet, der zweite Richtung Norden in den grünen Innenhof.
Das Haus wurde vor einigen Jahren thermisch saniert und weist daher sehr gute Wärmewerte auf.
Die Wohnung wurde bisher als private Arztpraxis betrieben.
Infrastruktur:
Haltestelle Straßenbahnlinie 60 Stadlergasse 200 Meter, Kindergarten 600 m, Volksschule 1,3 km, Arzt für Allgemeinmedizin 400 m, Supermarkt 1,2 km, Hietzinger Bad 2,4 km
Preis: € 645.000,-,
Betriebskosten: € 295,-
Rückzahlung Sanierungsdarlehen.€ 191,-
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 43.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 1626_23957 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1962 |
| Kaufpreis: | 645.000,00 € |
| Provision: | 3.00 % |
| Wohnfläche: | 110,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | B 43,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Rudolf Ley
RE/MAX Donau-City Immobilien
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