<b>"Moderne, helle Büroetage in Vösendorf!"</b>
Büro / Praxis
- Bürofläche,
2331
Vösendorf
Beschreibung der Immobilie
Diese Büroetage liegt in einem Bürogebäude, direkt im Gewerbegebiet in Vösendorf.
Raumaufteilung:
Große zentrale Bürofläche, 5 kleiner Büroräume, sowie ein Besprechungszimmer, Teeküche,
Damen & Herrn WC am Gang (getrennt).
Es sind genügend Parkplätze vorhanden, über die benötigten Parkplätze müsste man mit dem Eigentümer Rücksprache halten.
Der Eigentümer würde sich auch bei Investionen, für einen Umbau, die zu einer Aufwertung der Immobilie führen, beteiligen. (Umbau Ärzte/Therapiezentrum usw.)
Die Büromöbel werden kostenlos zu Verfügung gestellt, es kann aber auch leer übergeben werden.
Einige Nahversorger, die Badnerbahnstadtion sowie der Bus liegen in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
b>Der Netto Mietpreis € 2.800,--
Miete:
Miete netto: € 2.800,-
Betriebskosten netto: € 170,-
20 % USt.: € 594,-
Gesamtmiete (brutto): € 3.564,-
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2800 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 2800 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 153.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 1626_24990 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1971 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Gesamtmiete: | 2.800,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.800,00 € |
| Kaltmiete: | 2.800,00 € |
| Nutzfläche: | 280,00 m² |
| Bürofläche: | 280,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | E 153,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Zentralheizung, Teeküche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Peter Guttmann
RE/MAX Donau-City Immobilien
E pguttmann@remax.net
H +43 699 121 09 303
F +43 1 699 11 12 - 13