Erstbezug - Geschäftslokal direkt im Ortszentrum!

Einzelhandel - Ladenlokal, 3380 Pöchlarn

Beschreibung der Immobilie

* Geschäftsfläche in Pöchlarn
* Erstbezug
* im Ortszentrum
* stark frequentierte Gegend
* Erdgeschoss
* ca. 132 m² Nutzfläche
* Edelrohbau
* individuell gestaltbar
* Zentralheizung mit Fernwärme
* verfügbar nach Vereinbarung
* unbefristete Mietdauer
* HWB: 32,8

Netto-Gesamtmiete: € 1.121,41
Umsatzsteuer: € 224,27
Brutto-Gesamtmiete: € 1.345,68


Mietnebenkosten:

Kaution kein Kündigungsverzicht:
6 Bruttomonatsmieten

Kaution bei 3 Jahren Kündigungsverzicht:
3 Bruttomonatsmieten


Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß§ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1345,68
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1345,68
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Heizwärmebedarf:32.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Eckdaten

Objektnr: 1603_7537
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Baujahr: ca. 2015
Gesamtmiete: 1.345,68
Kaltmiete (netto): 1.345,68 €
Kaltmiete: 1.345,68 €
Nutzfläche: 132,00 m²
Verkaufsfläche: 132,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  32,80 kWh/m²a
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Ausstattung

Zentralheizung


Internet und TV

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