Helle Geschäftsräume in Top Lage - von 26m² bis 300m²

Büro, Praxis, Präsentation – Alles ist möglich auf bis zu 300m²

Zur Vermietung kommen sonnige Räumlichkeiten direkt an der B3 in Arbing. Die aktuell als Büroräumlichkeiten genutzten Flächen können auch optimal als Ordination, Praxis oder Ausstellungsräume genutzt werden. Ein großer Kundenparkplatz ist vorhanden, der Bahnhof ist 5 Minuten fußläufig entfernt.

Die Räume befinden sich im ersten Stock ohne Lift und sind nach Osten ausgerichtet.

Ausstattung:
Getrennte WCs, Möglichkeit für Waschräume
Serverraum und Lagerräume
Abgetrennte Einheiten als Büros, Wände veränderbar
Möglichkeit einer Teeküche
Zentraler Eingang mit großer Rezeption
Anmietung einzelner Räume möglich
Geringe Betriebskosten

Teilbar und zum m² Preis mietbar. Individuelle Lösungen möglich. Fragen Sie nach.

Bitte beachten Sie, dass das Objekt leer vermietet wird. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil einer möglichen Miete.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2400	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	600	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	600
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Gesamtbetrag	€	3600

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Heizwärmebedarf:	131.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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T: 0732/660 260-50 | M: 0664/346 0 346 | E: penc@remax-linz-city.at
Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.