Sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung in S-Bahn-Nähe
Wohnung
- Etage,
1160
Wien
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Es ist kein Aufzug vorhanden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• zentraler Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• fantastischer Weitblick
• hofseitige Ausrichtung
• tolle Raumaufteilung
• optimale Infrastruktur
• S-Bahn fußläufig erreichbar
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Schnellbahn Hernals S45
• Straßenbahnlinien 43, 2
• Autobuslinien 10A
MONATLICHE KOSTEN
•Vorschreibungsposition Netto USt-Satz USt-Betrag Brutto
•Betriebskosten allgemein 90,29 10,00 % 9,03 99,32
•Verwaltungskosten 38,94 10,00 % 3,89 42,83
•Reparaturfond 59,40 0,00 % 0,00 59,40
•Gesamtsumme € 188,63 € 12,92 € 201,55
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Robert Fried
Mobil: +43 664 88 296 010
Email: robert.fried@hubner-immobilien.com
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 84.4 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.73 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 3610_7371 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1953 |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 198.000,00 € |
| Provision: | 3.00 % |
| Wohnfläche: | 60,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 84,40 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,73 |
Internet und TV
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Ihre persönliche Beratung
Robert Fried
Hubner Immobilien GmbH
E robert.fried@hubner-immobilien.com