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3-Zimmer Gartenwohnung in Döbriach-MiIlstättersee

Wohnung - Erdgeschoß, 9873 Döbriach

Nord-Westansicht

Lage der Immobilie

sonnig, Ufernähe

Beschreibung der Immobilie

Lage: Die Wohnung liegt in zentraler Ortslage in Döbriach am Milllstättersee in unmittelbarer Ufernähe. Öffentliches Strandbad und Bushaltestelle in Gehnähe. Es handelt sich um eine westseitig gelegene Gartenwohnung in familiengerechter Größe und Raumaufteilung. Die Gartenfläche ist komplett eingezäunt und sehr schön angelegt. Die Wohnung selbst befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Raumauftleilung: Vorraum, Wohnraum mit Ausgang zur Westterrasse (9,8 m²) und dem 279 m² großen Eigengarten, großzügiger Küchen- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum. Zubehör: 1 KFZ-Abstellplatz (Freiplatz) und ein abgeschlossener Kellerraum mit 15,75 m² Möblierung: Das vorhandene Mobiliar kann entweder übernommem werden oder wird nach Wunsch geräumt.

Eckdaten

Kaufpreis:	321.000,00 €
Fläche:	85,26 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	904/03600
Art:	Wohnung - Erdgeschoß
Land:	Österreich
Baujahr:	1993
Kaufpreis:	321.000,00 €
Provision:	2 % + 20 % USt.
Wohnfläche:	85,26 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Terrassen:	1
Garten:	279,00 m²
Heizwärmebedarf:	C 58,00 kWh/m²a
fGEE:	C 1,39