Bester Outdoor- und Wohlfühl Faktor auf der über 40m² großen, tw. überdachten Sonnen Terrasse

Traumhafte Terrasse, hochwertige, exklusive  Ausstattung, barrierefrei mit Lift; in Best Lage St.Peter Graz

Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit, sich an lauschigen Abenden im Freien aufhalten zu können.

TOP Ausstattung: Generell wurde höchstes Augenmerk auf qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt.
Barrierefreier Zugang ( Lift auch in den Keller )
- Edle Parkettdielen
- Fußbodenheizung & Klimaanlage mit Wifi-Funktion
- Wohnzimmer/Küche mit 10 Lichtauslässen (6 Spots, 3 Deckenleuchten, 1 Wandleuchte)
- 2 platzsparende Schiebetüren (zu Terrasse und Vorraum)
- Großes Sonnendeck (über 40m²)
   mit 4 Lichtauslässen, 3 Stromanschlüssen, 1 Wasseranschluss sowie Bodenverstärkung für Möglichkeit Whirlpool
- Großzügiger Schrankraum
- Großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- 4 Sat- bzw. Kabelanschlüsse (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmern)
- Eleganter Steinverblender in Ziegeloptik in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmern
- Große Fenster
- Hochwertige Jalousien (tw. elektrisch)
- Insektenschutz bei allen Fenstern

Aufteilung:
Siehe schematischen Grundriss
+ TOP Marken Einbauküche mit Granit- Arbeitsfläche und allen Geräten
+ TOP Badezimmer MIT Fenster, Doppelwasbecken exklusiv, Regendusche, Badewanne, WC abgetrennt
+ Wohnzimmer mit Ess Bereich open plan zum
 +Großzügigem Sonnen Deck (über 40m2)
+ Großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
+ Kinderzimmer mit danterliegendem großen Abstellraum
+ Großer Vorraum
+ Großes Kellerabteil barrierefrei zu begehen
Garagenplatz optional


Perfekte geografische Lage
am südlichen Grüngürtel Landeshauptstadt Graz.

Lage:
Kleine Wohnhausanlage am Fuße des Messendorfberges und Petersbergenstraße.
Ausreichend Grünflächen in der näheren Umgebung vorhanden,.
Perfekte Infrastruktur: Nahversorger 0,11km, Bildungseinrichtungen 0,5km, Banken, Post, Apotheke, Ärzte 0,2km, Trafik, Tankstelle, Restaurant, Sport und Freizeit 0,29km, Cafe,  etc.etc.
Perfekte öffentlich Anbindung: Bus 0,14km, Straßenbahn 0,68km, S-Bahn 1,77km
Hinsichtlich der Infrastruktur lässt der Standort keine Wünsche offen.


Fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an