**Mietzinsminderung** - 3-Zimmer-Balkonwohnung in Bestlage!

* Neubauwohnung in Wieselburg
* Erstbezug
* im Ortszentrum
* Kaufoption
* ca. 80 m² Wohnfläche
* Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum
* Badewanne
* Balkon
* Zentralheizung mit Wärmepumpe
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* Lift
* Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz
* verfügbar ab sofort
* unbefristete Mietdauer
* HWB: 25
* fGEE: 0,53


Gesamtmiete: € 894,06
inklusive Betriebs- und Heizkosten


Mietnebenkosten:
Finanzierungsbeitrag: € 26.813,78


Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	894,06
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	894,06

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Heizwärmebedarf:	25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A++

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