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Büroeinheit in 1030 zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1030 Wien

Lage der Immobilie

Schlachthausgasse U3 Straßenbahnlinie 18 Autobus 80A, 80B, 83A, 84A, 77A

Beschreibung der Immobilie

Büroeinheit in 1030 zu mieten In der Markhofgasse steht eine attraktive Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 134 m² zur Vermietung bereit. Die Einheit umfasst Bürozimmer sowie einen Technikraum und ein Archiv, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein kleines Einkaufszentrum mit etwa 15 Geschäften, was eine ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet. Darüber hinaus sind in unmittelbarer Nähe verschiedene Restaurants vorhanden, die den Bedürfnissen der Mieter gerecht werden. Verfügbare Fläche: Top B06 ca. 134 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,77 zzgl. Verwaltungskostenentgelt/netto/m²/Monat € 0,33 Stellplätze: PKW Tiefgarage im Haus, 1. Untergeschoß ist Kundenebene, ½ Stunde gratis Parken, Dauerparkplätze im 2. Untergeschoß: fixer Stellplatz: € 158,00/Stellplatz/Monat inkl. Ust. freier Stellplatz: € 151,00/Stellplatz/Monat inkl. Ust.

Eckdaten

Objektnr: 10932035
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Gesamtmiete: 2.059,55
Kaltmiete (netto): 1.344,00 €
Kaltmiete: 1.716,29 €
Miete / m²: 10,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Betriebskosten: 372,29 €
Bürofläche: 134,40 m²
Heizwärmebedarf:  B  37,90 kWh/m²a
fGEE:  C  1,40

Internet und TV

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Milena Ivkovic

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