Büros in modernem Gewerbeobjekt in 1230 Wien zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1230 Wien

Lage der Immobilie

Südost-Tangente A23 Südautobahn A2 Schnellstraße S1 Bus: Autobus Linie 66A, 67A: Kolbegasse

Beschreibung der Immobilie

Modernes Gewerbeobjekt in Inzersdorf in 1230 Wien zu mieten Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Laxenburger Straße und bietet verschiedene Flächen in gutem Zustand. Das Büro ist Teil einer Bürogemeinschaft, wodurch Sanitäranlagen, Küche und Besprechungsraum gemeinsam mit anderen Mietern genutzt werden. Zusätzlich verfügt jede Einheit über eine kleine Lagerfläche. Verfügbare Büroflächen: 1. OG Top 4B ca. 152 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 1. OG Top 3A gesamt ca. 261 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 oder einzeln (Besprechungsraum, Küche und WC sind Allgemeinräume) Büro 1 ca. 79 m² Büro 2 ca. 75 m² Büro 3 ca. 53 m² Büro 4 ca. 55 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Verfügbare Lagerfläche: 2. OG Top 5C ca. 116 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,20 Heizkosten netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,58 Rep. Kostenbeitrag netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,30 Liftkosten netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,30 Sonstige Kosten (Reinigung + Strom) netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00 Stellplatz im Freien netto/Monat: € 100,00

Eckdaten

Objektnr: 10950642
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1996
Gesamtmiete: 1.123,37
Kaltmiete (netto): 632,16 €
Kaltmiete: 875,91 €
Miete / m²: 12,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Betriebskosten: 106,79 €
Heizkosten: 83,06 €
Bürofläche: 52,68 m²
Heizwärmebedarf:  B  40,94 kWh/m²a
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Milena Ivkovic

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