Klein, fein und vielseitig nutzbar

Einzelhandel - Ladenlokal, 9900 Lienz

Lage der Immobilie

Der Südtiroler Platz in Lienz überzeugt durch seine zentrale Lage in einer belebten Umgebung. Nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, bietet er eine hohe Fußgängerfrequenz, unmittelbare Nähe zu Einkaufsstraßen und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Kunden profitieren von bequemen Parkmöglichkeiten in Kurzparkzonen sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Google Streetview: https://maps.app.goo.gl/zPrUtw2si92BomZf6

Beschreibung der Immobilie

Das attraktive Geschäftslokal in Toplage am Südtiroler Platz sucht einen charmanten Mieter! Es besticht durch hervorragende Erreichbarkeit und barrierefreie Ausstattung, die es ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten macht. Ob als Verkaufslokal, Schauraum, Büro oder Praxis – dieser ansprechende Gewölberaum bietet Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Interesse geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter +43 4852 6665-1076 persönlich zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Eckdaten

Objektnr: 128924
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Baujahr: 1948
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 816,00
Kaltmiete (netto): 620,00 €
Kaltmiete: 744,00 €
Miete / m²: 24,08 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 60,00 €
Zimmer: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  G  277,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,24
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Ausstattung

Elektro


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Dr. Claudia Ruppitsch

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