Großzügige Eigentumswohnung in der Breitenau mit Gartengrundstück und Garage
Wohnung
,
8614
Sankt Jakob-Breitenau
Lage der Immobilie
Die Wohnung liegt mitten im „grünen Herz Österreichs“ – ein Grünflächenanteil von 96,7% bietet genug Platz für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen sowie weitere Freizeitaktivitäten.
Die Breitenau gehört zur Tourismusregion Naturpark Almenland und überzeugt durch die herrliche Natur.
Das Hallenbad mit Freibereich und die Volksschule liegen im Ortszentrum.
Von hier aus ist die Teichalm auf kürzestem Weg über den Breitalmsattel (1.263 m) auf einer gut ausgebauten Straße zu erreichen.
Der Mariazeller Wallfahrtsweg geht über das Strassegg (1.163 m) und die Weitwanderwege 702 und 702A tangieren das
Gemeindegebiet im Süden, Osten und Norden.
Der Gipfel des Hochlantsch, mit 1.720 m der höchste im Osten der Alpen, ist ein beliebtes Wanderziel.
Für den Radsport ist z. B. die sogenannte "Drachentour" ausgeschildert.
Beschreibung der Immobilie
ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG IN DER BREITENAU
mit sonnigem Gartengrundstück + Gartenhütte & eigener Garage
Die klaren Vorteile sind:
sonnige Ausrichtung der Wohnung, ruhige Siedlungslage, geniale Raumaufteilung - Räume einzeln begehbar, WC separat, zweites Stockwerk, wenig Wohneinheiten im Haus, saniertes Bad und WC, attraktive Betriebskosten, nagelneue Gastherme, zusätzliche Heizmöglichkeit mit Holz, neuwertige Fenster, eigene Garage im Haus, sonniges Gartengrundstück fußläufig wenige Minuten entfernt.
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen -
wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
| Objektnr: | 0005003834 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1969 |
| Kaufpreis: | 79.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 122,00 € |
| Wohnfläche: | 80,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 8,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 115,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,55 |
Ausstattung
Gas, Heizofen, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Prok. Walter Höfer
Raiffeisen Steiermark
E walter.hoefer@rlbstmk.at
H +43 316 8036 22730