ERSTBEZUG | TERRASSENWOHNUNG | PROVISIONSFREI

Erleben Sie modernes, urbanes Wohnen in begehrter Lage, die familiäres Ambiente mit dem Komfort eines Eigenheims und Gartens verbindet. Fünf stilvolle Townhäuser und 23 gut geplante Wohnungen entstehen, alle mit Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse. Die zweigeschossigen Townhäuser bieten viel Platz für Familien mit direktem Zugang zu Gärten. Ein Spielplatz im Innenhof rundet das familienfreundliche Konzept ab.

Die Wohnung Top 27 befindet sich in Dachgeschoss und bietet auf 113,31 m²:
- 1 Wohn/ -Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- 1 Abstellraum
Genießen Sie die sonnige Balkonfläche von 9,61 m² und die großzügige Dachterrasse von 48,55 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Keller mit 5,35 m².

Ausstattung:
Hochwertige Fliesen und Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, moderne Bäder, Kabel-/Sat-TV, Tiefgarage, Fahrradraum, Fernwärme, Glasfaser, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, schlüsselfertig mit Keller. Energieeffizient und familienfreundlich mit Kinderspielplatz. Neubaustandard in Stahlbetonbauweise.

Lage:
Die Klenaugasse bietet eine perfekte Anbindung an die U1, Straßenbahnlinie 26 und den Bus 27A. Ein Supermarkt sowie das Westfield Donauzentrum sind in der Nähe, ergänzt durch Nahversorger, Schulen und Cafés in der Umgebung.

Zusätzlich steht ein Garagenplatz zum Preis ab 30.000 € zum Kauf zur Verfügung.

Visualisierung: © Arch. Kirsch ZT
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