Charmantes Zuhause mit Gartenidylle

Haus - Einfamilienhaus, 9640 Kötschach

Lage der Immobilie

Kötschach-Mauthen ist eine Gemeinde im Bezirk Hermagor in Kärnten, Österreich. Sie liegt im Gailtal, umgeben von den Gailtaler Alpen und den Karnischen Alpen. Das Zentrum von Kötschach-Mauthen selbst ist eine malerische Kleinstadt mit einer entspannten Atmosphäre. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Darüber hinaus entwickelt sich Kötschach-Mauthen auch wirtschaftlich weiter, mit Investitionen in Bereiche wie nachhaltigen Tourismus, erneuerbare Energien und regionale Produkte.

Beschreibung der Immobilie

Ein Zuhause, das Raum für Ihre Ideen schafft: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kötschach empfängt Sie mit sonnendurchfluteten Wohnbereichen und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der große Garten bietet Platz für Entspannung, Kinderlachen und grüne Träume – geschützt durch dichte Hecken und mit viel Privatsphäre. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Ein Lebensmittelpunkt für alle, die mehr suchen als nur vier Wände – ein Platz, an dem Zukunft wachsen kann. Interesse geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter +43 4852 6665-1076 persönlich zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Eckdaten

Objektnr: 129785
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1958
Zustand: Modernisiert
Kaufpreis: 296.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfl.: 1.129,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 2
Garten: 977,00 m²
Keller: 50,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  117,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,42
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Parkettboden, Öl, Heizofen, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Dr. Claudia Ruppitsch

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