das war der erste Streich, der zweite folgt sogleich

Eine seltene Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs.

Kremsmünster:
Marktgemeinde Kremsmünster mit etwas mehr als 7.000 Einwohnern; Kinderbetreuung mit ganztägigen Kindergärten und Schülerhort; umfangreicher Bildungssektor mit Volksschule, neuer Mittelschule, Stiftsgymnasium, Musik- und Berufsschule; beste Gesundheitsversorgung mit zwei Apotheken und etlichen Ärzten; zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf; bestes Freizeitangebot mit Fitnesscenter und Freibad, unzähligen Vereinen, zahlreichen Kulturveranstaltungen und einer funktionierenden Gastronomie; jede Menge Arbeitsplätze in Handel, Industrie und Gewerbe; gute Verkehrsverbindung, Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten in Sattledt oder Ried im Traunkreis; überzeugendes Öffi-Netz mit Schnellbahnanschluss und regionalen Bus-Verbindungen; Linz, Wels, Steyr und Kirchdorf an der Krems sind so in weniger als einer halben Stunde erreichbar;

Lage:
leichte Hanglage; hoch über Kremsmünster; nur 3 Minuten mit dem Auto zum Marktplatz und zum Bahnhof; nächste Bushaltestelle in 800 Meter Entfernung; alle Einrichtungen des täglichen Lebens auch fußläufig unter 20 Minuten erreichbar; sonnig gelegen am Rande der Marktgemeinde; naturnahe Wohngegend;

Grundstück:
neu gebildetes Baugrundstück mit 800 m² Grundfläche; an Sackgasse in Siedlungsrandlage; kein Bebauungsplan, neue Bebauungsrichtlinien bereits beschlossen, Grundteilung derzeit im Bewilligungsverfahren, zur Bauplatzbewilligung Baulandsicherungsvertrag erforderlich; vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Bau Ihres Traumhauses und die Gestaltung Ihres Gartens; beeindruckender Ausblick auf den Stiftsort, ins Gebirge und ins Grüne;

Aufschließungsbeiträge:
drei Grundstücke durch kurze Privatstraße erschlossen; Wasser und Kanal am Grundstück der Privatstraße; Errichtung der gemeinsamen Anschlüsse bis Ende des Jahres; bis dato bezahlten Mindestanschlüsse für Wasser und Kanal anteilig im Kaufpreis enthalten; angeführter Anbotspreis beinhaltet Kostenanteil der Privatstraße ohne Errichtungskosten

Dieses Grundstück besticht durch seine sonnige Hanglage mit traumhaftem Weitblick und vereint eine sonnige und naturnahe Umgebung – der ideale Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!
Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz

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