Haus mit Pool in Essling
Haus
- Einfamilienhaus,
1220
Wien
Beschreibung der Immobilie
- Garten ca. 460 m²
- Pool im Garten
- U 2 Seestadt in 10 min erreichbar
Erdgeschoß mit ca. 65 m² + Süd-Ost-Terrasse ca. 26 m²
großer Wohnraum (ca. 40 m²) mit Ausgang auf die Terrasse mit Gartenblick
zentraler Vorraum mit Zugang zu Küche, Wohnzimmer, Stiege, Bad mit Dusche und WC
Obergeschoß ca. 65 m² + Süd-Ost-Balkon ca. 11 m²
3 zentral begehbare Zimmer, 2 davon mit Zugang auf den ca. 11 m² großen Balkon mit Blick in den Garten
Bad mit Badewanne und WC
gut nutzbarer DachbodenKellergeschoß mit ca. 90/95 m²
Garage mit ca. 22,5 m²
gemütlicher Hobbyraum mit Kamin, Sauna, Heizraum
Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung
zur U2 Seestadt sind es wenige Minuten mit dem 99A/99B (Busstation in unmittelbarer Nähe)
zur S-Bahn/U2 Aspern Nord sind es ca. 10 Minuten mit dem 99A/99B (Busstation in unmittelbarer Nähe)
umfassende Einkaufsmöglichkeiten in der Seestadt sowie im Marchfeldcenter
Erholungsgebiet Nationalpark Donau-Auen/Lobau sowie Blumengärten Hirschstetten in der Umgebung
Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
- max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 181.4 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/ 470 25 00 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.
Qualität macht sicher!
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Eckdaten
| Objektnr: | 1619_7698 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1979 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 698.000,00 € |
| Provision: | 3.00 % |
| Wohnfläche: | 130,00 m² |
| Nutzfläche: | 225,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 543,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 90,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 181,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung, Garage, Sauna, Swimmingpool
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Hubert Koller
RE/MAX Real Experts
E p.grand@remax-real-experts.at
H +43 699 1317 3366