Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon und Kaufoption

* Mietwohnung in Pöchlarn
* gute öffentliche Anbindung
* Nahversorger zu Fuß erreichbar
* im Dachgeschoss gelegen
* ca. 68 m² Wohnfläche
* Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Bad, WC, Abstellraum
* Balkon
* Pkw-Abstellplatz im Freien
* Kellerabteil
* Zentralheizung mit Fernwärme
* ab sofort verfügbar
* unbefristete Mietdauer
* HWB: 56,21
* fGEE: 1,45


Gesamtmiete: € 723,85
inklusive Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten


Mietnebenkosten:
Finanzierungsbeitrag: € 11.472,69


Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	723,85
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	723,85

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Heizwärmebedarf:	56.21 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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