Gewerbehalle nähe Autobahn St. Pölten Süd

Das Objekt befindet sich in St. Pölten Süd, Nähe Auffahrt St Pölten Süd, auf dem Betriebsareal einer KFZ Fachwerkstatt.

Die Gesamtfläche des Gewerbeobjektes beträgt ca. 200m² (aufgeteilt in zwei Hälften zu je ca. 100m²), wovon derzeit ca. 100m² zur Vermietung stehen.

Die Hallenfläche ist ebenerdig zugänglich und mit einem 4x4 Meter großem Einfahrtstor + Eingangstüre versehen.

Die Halle hat eine Höhe von 5,50 m und wurde in Sandwichpanelbauweise Isoliert im Jahr 2018 errichtet und ist 10 x10 m.
Sie ist nicht beheizt.

Eine Mitbenutzung der Sanitäreinrichtung der Werkstatt ist möglich.

Zusätzlich stehen ihnen 3 Parkplätze zur Verfügung.- auch mehr gegen Absprache möglich.

Langfristige Vermietung möglich und erwünscht

Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis.

Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	850	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	100	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	190
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Gesamtbetrag	€	1140

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung:
Markus Stöckl
RE/MAX Plus: Stöckl Immobilienvermittlung OG
m.stoeckl@remax-plus.at
0676/ 70 33 684

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