Beschreibung der Immobilie
Hübsche, sonnige Studentenwohnung in Uni- und Kliniknähe
In unmittelbarer Nähe zu Universität und Klinik befindet sich an der ruhigen Innpromenade das um 1988 errichtete Mehrparteienhaus am Prandtauerufer. Neben einer perfekten Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Fahrradnetz (Bushaltestellen innerhalb weniger Gehminuten) befinden sich das Schwimmbad Hötting sowie zahlreiche gastronomische Highlights in der Umgebung.
Nun kommt im 1. Obergeschoß dieses Gebäudes westseitig ausgerichtet eine hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon (ca. 53 qm WNFL + ca. 5,5 qm Balkon) zum Verkauf.
Die Wohnung ist bis Juli 2025 an ein Studentenpärchen vermietet, welche gerne weiter in der Wohnung verbleiben würden.
Details der Wohnung:
- 2 geräumige, helle Zimmer
- 1 Vorraum
- Badezimmer mit Dusche + Fenster
- Küche mit Fenster
- Hübscher Balkon ins Grüne und nach Westen
- Tolle Lage an der Innpromenade
- 3 Gehminuten zur Uni
- Allgemeinparkflächen am Haus
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Nadja El Manchi
Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at
Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
In unmittelbarer Nähe zu Universität und Klinik befindet sich an der ruhigen Innpromenade das um 1988 errichtete Mehrparteienhaus am Prandtauerufer. Neben einer perfekten Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Fahrradnetz (Bushaltestellen innerhalb weniger Gehminuten) befinden sich das Schwimmbad Hötting sowie zahlreiche gastronomische Highlights in der Umgebung.
Nun kommt im 1. Obergeschoß dieses Gebäudes westseitig ausgerichtet eine hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon (ca. 53 qm WNFL + ca. 5,5 qm Balkon) zum Verkauf.
Die Wohnung ist bis Juli 2025 an ein Studentenpärchen vermietet, welche gerne weiter in der Wohnung verbleiben würden.
Details der Wohnung:
- 2 geräumige, helle Zimmer
- 1 Vorraum
- Badezimmer mit Dusche + Fenster
- Küche mit Fenster
- Hübscher Balkon ins Grüne und nach Westen
- Tolle Lage an der Innpromenade
- 3 Gehminuten zur Uni
- Allgemeinparkflächen am Haus
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 123.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.84 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Nadja El Manchi
Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at
Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
Eckdaten
| Objektnr: | 1613_11009 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1988 |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 325.000,00 € |
| Provision: | 3.00 % |
| Wohnfläche: | 53,17 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 123,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,84 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Nadja El Manchi
RE/MAX Immoreal
E office@conterra.at
H +43 664/5058677
F +43 512/566988-20